Besançon, Rouen, Saint-Etienne... les villes les plus attractives de France pour travailler et se loger

Besançon, dans le Doubs. Wikimedia Commons

Si une ville comme Paris propose de nombreuses offres d'emplois, y trouver un logement relève souvent du parcours du combattant. La capitale figure loin dans le classement des villes les plus attractives de France, selon la troisième édition du baromètre dévoilé lundi 4 novembre 2019 par Jobijoba et Meilleurtaux.com, sur "les villes les plus favorables pour trouver job et logement". A l'inverse, des villes moyennes s'avèrent plus intéressantes, à l'image d'Orléans, Besançon et Saint-Etienne. 

"Les villes 'tendance' du moment n'offrent pas toujours le meilleur compromis en termes d'emploi et de logement — soit l'immobilier est cher comme à Bordeaux et à Lyon, soit l'emploi n'est pas au rendez-vous comme sur le pourtour méditerranéen. Les villes moyennes, à l'instar de Besançon et Orléans, confirment qu'elles savent tirer leur épingle du jeu", soulignent Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com, et Thomas Allaire, directeur général de Jobijoba, dans un communiqué commun. 

Pour établir leur classement des villes les plus attractives, le courtier spécialisé dans l'immobilier et le site de recherche d'emploi se sont penchés sur une série de données intégrant les taux d'intérêt, le prix de l'immobilier, les offres d'emploi en CDI et les salaires. Le baromètre propose une note pour chaque ville correspondant au taux de CDI pour 100 habitants multiplié par le pouvoir d'achat immobilier — déterminé en fonction du nombre de mètres carrés pouvant être achetés avec le salaire médian grâce un prêt sur 20 ans. 

Dans les 30 villes étudiées, le prix moyen de l'immobilier s'élève à 2 934 euros le mètre carré, permettant d'accéder en moyenne à un bien de 63 mètres carrés. "L'année 2019 a été excellente pour les acheteurs d'un bien immobilier qui ont bénéficié de taux d'intérêt extraordinairement bas, alors que la hausse des prix a été finalement globalement contenue", constate Maël Bernier. Côté travail, le taux d'offres en CDI pour 100 habitants atteint 8,8 en 2019, selon l'étude. "Le nombre d'offres d'emploi apparaît en hausse sensible dans de nombreuses villes", précise Thomas Allaire.

Voici le classement des villes de France les plus attractives pour se loger et travailler :

30. Nîmes — 1,37

Nîmes. Flickr/Omega

29. Marseille — 1,44

28. Nice — 1,96

Le port de Nice dans les Alpes-Maritimes, vu de la colline du château. Wikimedia commons/Tobi 87

27. Limoges — 2,11

La gare de Limoges-Bénédictins, à Limoges, Haute-Vienne. Wikimedia commons/ NilsÖberg

26. Paris — 2,26

25. Toulon — 2,35

24. Montpellier — 2,38

23. Perpignan — 2,52

Perpignan. Wikimedia Commons

22. Reims — 3,29

21. Nantes — 4,20

19 ex aequo. Bordeaux — 4,51

La Rue Sainte-Catherine, principale artère commerçante de Bordeaux. Superbass / CC-BY-SA-3.0 via Wikimedia Commons

19 ex aequo. Le Mans — 4,51

18. Le Havre — 4,65

Le port de plaisance du Havre et le clocher de l'église Saint-Joseph. Pixabay/ddzphoto

17. Mulhouse — 4,75

16. Toulouse — 4,77

15. Rennes — 4,86

Centre ville de Rennes, Ille-et-Vilaine. Flickr/Nicolas Wollmer

14. Lille — 4,87

Lille, Hauts-de-France. Pixabay

13. Angers — 5,07

Angers, Maine-et-Loire. Facebook/Ville d'Angers

11. Tours — 5,47

Place Plumereau à Tours, Indre-et-Loire. Wikimedia commons/Gerard Jalaudin

10. Clermont-Ferrand — 5,57

Vue de la ville de Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme. Wikimedia commons/Fabien1309

9. Caen — 6,23

Caen, Calvados. Flickr/Patrick Nouhailler

8. Metz — 6,28

Le Moyen-Pont à Metz, Moselle. Wikimedia commons/Sebcaen

7. Strasbourg — 6,29

6. Lyon — 8,22

5. Rouen — 8,43

Rouen, Seine-Maritime. Wikimedia Commons/Frédéric Bisson

4. Grenoble — 8,76

3. Saint-Etienne — 9,37

2. Orléans — 9,68

1. Besançon — 9,74

Besançon, quai de Strasbourg. Flickr/Gipe25

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