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Les 10 grandes villes les plus chères de France au m2

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Les 10 grandes villes les plus chères de France au m2
Derrière Paris, deux agglomérations franciliennes complètent le podium. © Chabe01/Wikimedia Commons

Il est des constantes que même le Covid-19 n’aura pas perturbées. Dont l’inflation des prix de l’immobilier, et plus particulièrement dans les grandes villes françaises — le prix moyen du m2 a augmenté de 6,5 % sur l’année 2020, et il faut en moyenne débourser 265 500 € pour accéder à la propriété... C’est ce qui ressort du Baromètre LPI-Se Loger, qui dresse également un classement des 10 agglomérations de plus de 100 000 habitants où les bien immobiliers sont les plus chers au mètre carré.

Pandémie oblige, certains prédisaient une ruée vers la campagne des cols blancs parisiens ou d'autres métropoles, favorisée par la généralisation du télétravail. Si les données de l’Insee révèlent que la capitale perd chaque année plus d’habitants depuis 2013, les déserteurs restent bien souvent en Ile-de-France, et l’exode n’a pas fait baisser les prix — moins d’acquéreurs y achètent pour habiter, mais un appartement à Paris reste un investissement prisé. Au contraire : le mètre carré y a encore augmenté de 5,7% en un an.

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Et en banlieue, les prix explosent : derrière Paris, deux agglomérations franciliennes complètent le podium. Même Saint-Denis, symbole d’une Ile-de-France populaire, entre dans le top 10 des villes de plus de 100 000 habitants les plus chères de France. Ainsi, avec deux communes dans le classement, la Seine-Saint-Denis (93) est le département le plus représenté.

Voici le top 10 des villes de plus de 100 000 habitants où le prix d’un logement au m2 est le plus cher, selon le baromètre LPI-Se Loger :

10. Saint-Denis — 3 973 € le m2

La basilique Saint-Denis , à Saint-Denis (93).  Zairon/Wikimedia Commons

9. Aix-en-Provence — 4 123 €

Le Cours Mirabeau, à Aix-en-Provence (13). Andrea Schaffer/Wikimedia Commons

8. Nantes — 4 151 €

La place Royale de Nantes (44). Pirmil/Wikimedia Commons

7. Nice — 4 485 €

Nice (06). lecreusois/Pixabay

6. Bordeaux — 5 023 €

La place de la Bourse à Bordeaux (33). Xellery/Wikimedia Commons

5. Annecy — 5 243 €

Annecy (74). Roman Boed/Wikimedia Commons

4. Lyon — 5 652 €

Lyon (69). loic Tijsseling/Pixabay

3. Montreuil — 6 876 €

La rue Franklin, à Montreuil (93). Poudou99/Wikimedia Commons

2. Boulogne-Billancourt — 9 063 €

Vue de Boulogne-Billancourt (92). Chabe01/Wikimedia Commons

1. Paris — 10 683 €

Paris. Yann Caradec/Wikimedia Commons

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