L’immobilier flambe à Paris — un scénario craint par certains acheteurs aurait pu limiter cela

L’immobilier flambe à Paris — un scénario craint par certains acheteurs aurait pu limiter cela

Des caricatures de Jean-Luc Mélenchon et Marine Le Pen au carnaval de Nice. YouTube/CNEWS

Paris ne fait rien comme les autres.

Si la hausse des prix de vente d'appartements ou maisons a été contenue (+1,5%) sur un an en France métropolitaine, elle explose dans la capitale à +7,7% entre le 1er semestre 2016 et 2017, selon les données du réseau Century 21.

Le groupe immobilier estime que le marché parisien s'apprête à battre des records.

Parmi les raisons évoquées pour expliquer ce boom figure l'habituelle faiblesse de construction de logements neufs dans la capitale, reportant de fait les achats sur l'ancien.

Autre explication des professionnels: le retour de riches expatriés de Londres ou Bruxelles, qui sont séduits par un paysage politique moins clivant qu'au Royaume-Uni (Brexit) ou aux Etats-Unis (élection de Donald Trump), explique Le Monde

A tel point que certains conditionnaient leurs achats au résultat de l'élection présidentielle.

"On a vu, en début d’année, des acquéreurs britanniques insérer, dans leur promesse d’achat d’un appartement à Paris, des clauses suspensives en cas de présence de deux candidats populistes au second tour de l’élection présidentielle française", raconte dans Le Monde, Charles-Marie Jottras, président du réseau d’agences d’immobilier de haut de gamme Daniel Féau.

En ligne de mire pour ces acquéreurs, un duel Mélenchon - Le Pen.

Le prix moyen au m² à Paris a atteint un nouveau sommet à 8942 euros.

Le montant moyen d’une transaction parisienne est de 446.982 euros, contre 201.125 euros en moyenne au niveau national.

Depuis la correction des prix au 1er semestre 2009 après la crise des subprimes, "le prix au m² parisien a augmenté de 45%! Au niveau national, sur la même période, il n’a évolué que de 9,5%, un rythme identique à celui de l’inflation", précise Century 21.

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  1. Les prix à Paris continue de grimper. Toujours la même histoire ...
    Le pire étant pour l'immobilier d'entreprise (notamment la SCPI, milieu dans lequel je travaille).

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